近期深圳楼市的“断供风波”尚未平息，上海房展上万科又开始了带头降价，在此情况下，尽管昨天沪深两市地产板块出现大幅反弹，但是券商的行业研究员对于地产板块的后市表现，依然持谨慎看法。
　　中原证券研究员魏博认为，尽管目前地产股市盈率已经低至10倍左右，但由于近期楼市交易量仍在回落，而且调控政策依然存在不确定性，因此未来一段时间，地产股仍将处于震荡调整的格局之中。如果房地产公司业绩能保持平稳增长，基本就可以确定现在估值水平偏低，一旦下半年楼市交易量无法企稳，虽然现在市盈率仅有10倍，但难免需要继续调整。
　　尽管魏博否认了开发商资金断链的传闻，但是他也承认，地产行业多数公司今年的业绩很难再有上升空间，如果地产股下半年有机会，基本就是跌出来的机会。如果就此平盘，可能这一状态仍要延续半年到一年时间。

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