物业类型：普通住宅
建筑类别：小高层,高层
占地面积:31000平方米
建筑面积:66000平方米
绿 化 率：38.5%
容 积 率：2
开盘时间：2008年7月
项目位置：开发区小孤山中里
开 发 商：海达房地产开发有限公司
建筑设计：大连开发区规划建筑设计院

项目点评：
古耕·景和园位于振鹏2号路南，小孤山中里。占地31056.22 平方米，绿地率38.5%，建筑密度21.2%。以多层和小高层为主，楼间距38-73米。总户数724户。90㎡以下户型占70%。园区人车分流，2号楼直达地下停车场，共有地下停车位76个。
主力户型两室两厅，高层部分可观海，小区为建筑面积6.6万㎡，50—100㎡的面积区间，采用智能化封闭管理，安全舒适。项目建筑品质精良，强调居住的舒适度、便捷性与价值感的统一。户户配置太阳能热水器，充分考虑环保细节。户型设计充分考虑采光、通透性、动静、干湿分区等理念。
推荐点：
1. 户型方正实用，光猛通风；
2. 房间和客厅不相互影响，形成各自的活动空间；
3. 内部间隔合理，功能分区明显得当。

大连—海达—古耕景和园—户型图—A户型63.41平方米

1.中小型户型设计，适合二人世界或是做单身公寓；
2.户型全朝南设计，光线充足；
3.方正的户型间隔不浪费房间的每分空间。

大连—海达—古耕景和园—户型图—B户型88.72平方米

1.厨房与两厅形成南北对流的体系，光线也相当充足；
2.两房独立区分，私人空间十足；
3.阳台单独区分，不影响客厅的景观。

大连—海达—古耕景和园—户型图—C户型96.06平方米

1.室内全明设计，户外光线能够有效分布；
2.设计上南北对流，空气通畅；
3.阳台单独区分，不影响客厅的景观；
4.间隔动静分区，空间私隐。

大连—海达—古耕景和园—户型图—D户型90.82平方米

1.两厅环境宽阔，空间利用性强；
2.室内全明设计，光线充足；
3.主卧室偏在一方的设计，有效地为生活空间的私隐得到保证；
4.主卧室的向南阳台设计，景观效果良好。


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