现在呼喊房价降的呼声是越来越高，不过有个问题你真的想清楚了吗？房价降了，对你真的有利吗？
目前中国经济面临最大的问题就是经济萎缩，不能说停滞，也不能说衰退，但是高通货一直伴随着经济增加，人民生活成本增加，一些低收入者生活压力加大。与之而来的房价降价论也有愈演愈烈之势。不过在目前的经济发展形式下，你觉得对你真的有好处吗？
房地产有几个流通环节，我们先简单的说一下：
一级市场：土地交易市场，就是国有土地拍卖，现在只有政府是最大的卖家，而持高不下的地价在很大程度上影响着中国房价的发展，房价要降，首先就是应该从这一环节开始，为什么，很简单的道理，就像一个货品，生产成本一直处于增加，他的商品价格能走低吗？谁愿意去做亏本的买卖？如果说高土地成本和低房价走势，这本身就是矛盾的载体。
二级市场：就是我们所说的开发商商品房交易环节。每个开发商保持着外人开来所谓的高利润回报，一直把所有的矛头都指向开发商。在这个流通环节，开发商个人的诚信度和责任度决定了商品区别于其他公司的趋势，简单的说就是各个楼盘的价格差异。很多购房者总喜欢产品很好，价格很低，这本身也是矛盾的载体，你觉得合理吗？开发商在开发环节中，依附于银行的关系很重要，简单的说就是开发成本很大一部分来源于银行。如果房价真的“大幅度”降了，很多开发商就面临资金问题，有些也会出局，而由此引发的银行不良资产也将影响中国经济的发展。
三级市场：就是二手房买卖交易，这个环节很大程度受二级市场的影响。而房价从市场层面反应，往往在这一层影响最全面。

如果房价降了，对你真的有利吗？
第一：房价真降了，你也不见得去买房，就像股票，跌的时候有多少人去买，这种从众消费心理每个人都有。因为真跌了，反而买的人少了。
第二：房价真降了，中国经济面临的发展问题我们真的可以合理去解决了吗？比如银行不良资产问题及引发的一系列经济问题。
第三：房价真降了，是需要在这个时候降吗，能否在这个时候降嘛？

高通货，股票大跌，房价如果再大跌，中国经济能否承受是个很大的问题，因为房地产市场是一个产业链，并不是独立存在的一个个体。在当前中国经济的局势下，房价大跌并不见得对你我就是好事。

房地产发展是有周期性的，但是我们需要市场合理的过渡，降是必然的，但是当前的这种局面，降并不就是好事。
等过渡了这个时期，政府如何引导房地产市场进入有序健康的发展，这是必然的，我们也希望每个人都能解决住房问题，因为我本人也需要住房。

以上仅个人观点，比较粗糙，希望能听听大家的意见。