A、我们先预设投资实体如下条件：

B、我们再预设将来投资年限中所有物价指数和贷款利率、贷款额度都按照现行标准

C、我们再预设交房后装修一下以出租的形式回收资金，那么我们再预算交房时的进户费用和装修费用

D、我们再预设每年都能顺利出租，年租金增长500元，房价增长速度根据无锡现在每年房价的增长速度的加权平均值5%（保守估计）来计算

E、最后我们采用对比法来计算目前该小户型的月租金，户型为精装单身公寓，再采用修正系数方法（具体略）得出目前尚城精装修单身公寓月租金

F、常工尚城小户型投资分析表：

注：预计第355月时贷款还清。
(2)交房后可赢利时的投资分析表——根据此前假设，此时月租金为2040元

(3)房屋购买满5年可免税费（营业税）上市交易时的投资分析表——根据此前假设，此时月租金为2250元左右，市场价格在9500元/平米左右
Ⅰ若此时考虑出售回收资金，那此时的盈利情况如下：

Ⅱ若此时考虑继续出租投资，那此时的投资分析表为：